1111 office, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE P.O. Box 213944 EN
EN
Главная Блог Резидентские визы в ОАЭ - гид 2025

Резидентские визы в ОАЭ - гид 2025

29.09.2025
11 мин
16
Gulnora Djamalova
29.09.2025 13:27
Resident Visas in the UAE - 2025 Guide

Резидентские визы в ОАЭ - гид 2025

Резидентские визы ОАЭ позволяют основателям, инвесторам, квалифицированным специалистам и их семьям жить, работать и пользоваться банковскими услугами в Эмиратах, оперируя на региональном и глобальном уровнях. В этом руководстве сравним основные маршруты (владелец/менеджер компании, наёмный специалист, инвестор/недвижимость, удалённый профессионал, Golden Visa), разберём документы, сроки, статус-чейндж, медкомиссию & биометрию, Emirates ID и текущие обязательства (продления, страховка, ESR, НДС/корпналог при применимости). Используйте чек-листы и таблицы, чтобы выбрать маршрут, снизить риски отказов и поддерживать статус активным.

  • Маршруты: владелец/менеджер (Free Zone или mainland), наёмный специалист, инвестор/недвижимость, удалённый профессионал, Golden Visa.
  • Типичный срок: ~2–6 недель end-to-end (если нужно: лицензия → entry permit/статус-чейндж → медкомиссия/биометрия → виза/Emirates ID).
  • Валидность: часто 2 года; для Golden — до 10 лет (при выполнении критериев).
  • Медстраховка требуется во многих эмиратах для выпуска/продления — держите полисы активными.
  • Семейное спонсорство возможно после визы основного заявителя при наличии аттестованных документов и аренды/дохода.
  • Для сохранения статуса — периодические въезды в ОАЭ и своевременные продления визы/ID/лицензии.
  • Банкинг обычно после Emirates ID; качественный KYC-пакет ускоряет онбординг.
ПлюсыОграничения / нюансы
Быстрые цифровые процессы; англоязычные порталыОбязательны медкомиссия & биометрия в ОАЭ
Несколько маршрутов для фаундеров, сотрудников и семейАттестация иностранных документов занимает время
Глобальная связность и стабильная банковская средаМестные расходы (лицензия/страховка/продления) и ожидания по сабстенции
Возможность долгосрочного резидентства (напр., Golden)Нужны периодические въезды; пропуски ведут к деактивации виз/ID

Маршруты получения резидентства: краткий обзор

МаршрутКому подходитБазовые подтвержденияОсобенности
Владелец/менеджер (Free Zone)SaaS, консалтинг, e-com, креативЛицензия, establishment card, роль владельца/менеджераБыстрый старт, flexi/virtual-desk
Владелец/менеджер (Mainland)Оншорные контракты/ретейл/услугиЛицензия DED, аренда, корпдокиШире спектр активностей; присутствие на оншоре
Наёмный специалистТоп-менеджеры/техлиды/специалистыТрудовой контракт, квалификации/стажСпонсор — работодатель; предсказуемые продления
Инвестор / НедвижимостьРезиденство на основе активовИнвестиция или титул собственности (пороги зависят от эмирата)Часто позволяет спонсорство семьи; правила различаются
Удалённый профессионалДоходы из-за рубежаИностранный доход, страховка, паспортУсловия программ отличаются; проверяйте актуальные критерии
Golden VisaИнвесторы, таланты, отдельные профкатегорииКатегорийные доказательства10 лет резидентства; меньше продлений, выше стабильность

Как подать: пошаговая схема

Требования & документы

  • Паспорт (6+ мес.) и недавнее фото на белом фоне
  • Email, телефон и адрес для корреспонденции (контакты в ОАЭ — плюс)
  • Комплект компании для маршрутов владельца/менеджера (лицензия, одобрения, establishment card)
  • Квалификация/опыт для регулируемых активностей или категорий найма
  • Аттестованные семейные документы для спонсорства (брак/рождение)
  • Медицинская страховка по требованиям эмирата
  • Договор аренды (Ejari/Tawtheeq) для зависимых, где требуется
  • Подтверждение дохода/сбережений — если этого требует категория

Сроки & этапы (ориентир)

  • Регистрация компании (если нужна): ~2–5 рабочих дней для популярных зон/активностей.
  • Entry permit / статус-чейндж: ~2–7 дней в зависимости от гражданства/статуса.
  • Медкомиссия & биометрия: ~1–3 дня после записи.
  • Виза & Emirates ID: ~3–10 дней; учитывайте поездки.
  • Банковский счёт: ~1–4 недели; сильный KYC снижает запросы.

Банкинг & сабстенция: что помогает одобрениям

Банки и платёжные провайдеры ищут прозрачную бизнес-модель, реалистичные обороты, доказательства реальной деятельности (контракты, инвойсы, сайт, рекомендации клиентов) и связный SOF/SOR-нарратив. При использовании льгот свободных зон поддерживайте достаточную сабстенцию (локальное управление/принятие решений, штат/аутсорсинг, офисные договорённости) и документируйте её. Простые и последовательные объяснения снижают количество запросов и ускоряют онбординг.

Как поддерживать статус: продления & поездки

  • Отслеживайте истечения лицензии, визы, Emirates ID и страховки за 60–90 дней.
  • Соблюдайте требования по периодическому въезду в ОАЭ, чтобы избежать авто-деактивации.
  • Обновляйте договор аренды и страховку для семейного спонсорства и KYC банка.
  • Ведите управленческие записи: протоколы решений, борд-ноты, ключевые контракты.
  • Ежегодно пересматривайте применимость ESR/NDS/CT и подавайте отчётность по графику.

Типичные ошибки & как их избежать

  • Несоответствие лицензируемых активностей реальной деятельности → правки и банковское трение.
  • Поздняя аттестация семейных/образовательных документов → задержки со спонсорством семьи.
  • Поездки в критичные этапы (статус-чейндж/медицина/ID) → разрывы процесса.
  • Слабый KYC-нарратив → повторные запросы банка; подготовьте краткую историю с доказательствами.
  • Игнорирование сабстенции при заявленных льготах → риск по ESR/бенефитам; документируйте операции.
  • Пропуск сроков продлений → деактивация виз/ID; ведите комплаенс-календарь.

Налоги & комплаенс: обзор

В ОАЭ, как правило, нет НДФЛ на иностранные личные доходы. Корпоративный налог (базово 9%) может применяться к прибыли из источников в ОАЭ выше порогов; для квалифицируемого дохода в ряде свободных зон возможны преференции при соблюдении условий и сабстенции. Регистрация по НДС обязательна при налогооблагаемых поставках в ОАЭ выше порога (или добровольно для отдельных моделей). Ведите книги и договоры, подавайте ESR-уведомления/отчёты при попадании в периметр и учитывайте «домашние» отчётные обязательства (личные/корпоративные декларации, зарубежные счета).

Частые вопросы

  • Как быстро получить резидентство? Часто ~2–6 недель на лицензию (если нужна), визу и ID — в зависимости от маршрута.
  • Нужно ли жить в ОАЭ постоянно? Не обязательно, но требуются периодические въезды для сохранения статуса.
  • Могу ли спонсировать семью? Да — после своей визы, при наличии аттестованных документов, аренды, страховки и дохода.
  • Нужен ли физический офис? Во многих фризонах достаточно flexi/virtual-desk; проверяйте правила вашей активности.
  • Когда можно открыть счёт в банке? Обычно после Emirates ID; сильная документация ускоряет одобрение.
  • Каков срок действия визы? Часто 2 года; Golden Visa может давать до 10 лет.
  • Плачу ли я НДФЛ в ОАЭ? Обычно нет на иностранные личные доходы; оценивайте корпоративный налог на прибыль в ОАЭ.
  • Что с регулируемыми активностями? Потребуются допуски; готовьте дипломы, письма-подтверждения и рекомендации.
  • Нужен ли НДС? Если делаете налогооблагаемые поставки в ОАЭ выше порога, либо добровольно по модели.
  • Можно ли сменить маршрут (например, на Golden)? Потенциально — при выполнении критериев соответствующей категории.

Отказ от ответственности: информация носит общий характер и не является юридической, налоговой или инвестиционной консультацией. Правила меняются; сверяйте актуальные требования по вашему маршруту и консультируйтесь с профильными специалистами.

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Иллюстрация гайда
Содержание статьи

    Похожие статьи