Ипотека на недвижимость в ОАЭ для физических лиц

Кредит на жильё в стабильной банковской системе — с сопровождением на каждом этапе. Компания MIRAD сопровождает своих клиентов в процессе получения ипотеки — от предварительного расчёта до подписания договора с банком и выхода на сделку.

Получить консультацию

Ипотека на недвижимость в ОАЭ для физических лиц

Покупка недвижимости в ОАЭ с привлечением ипотеки — реальная возможность для резидентов и нерезидентов. Национальные банки Эмиратов предоставляют ипотеку физическим лицам на комфортных условиях, с высокой степенью одобрения при правильно подготовленном пакете документов.

Записаться на консультацию Получить обратный звонок

Кто может получить ипотеку?

Резиденты ОАЭ (владельцы визы сотрудника, партнёра, Golden Visa и др.).
Нерезиденты с подтверждённым доходом или недвижимостью в ОАЭ.
Наёмные сотрудники с официальной зарплатой.
Владельцы бизнеса, фрилансеры и инвесторы с подтверждёнными поступлениями.

Условия кредитования

Для резидентов: покрытие 60–80% стоимости объекта.
Для нерезидентов: покрытие до 60%.
Ставка зависит от дохода, банка и валюты кредита.
Максимальная сумма: зарплата × 84.
Минимальная зарплата: от 10 000 AED в месяц.
Для владельцев бизнеса: компания от 2 лет + аудированная отчётность.

Что важно знать

Требования банков

Ипотека доступна только на готовые объекты. Банк проводит независимую оценку, и сумма кредита рассчитывается от её результата.

Ипотека в ОАЭ под ключ

Мы рассчитаем вашу доступную сумму, подберём банк и доведём процесс до сделки. MIRAD обеспечивает контроль на всех этапах.

Получить консультацию

Что делает MIRAD

Расчёт доступной суммы ипотеки.
Подбор банка и консультация по ставкам.
Подготовка полного пакета документов.
Согласование объекта и оценка банком.
Сопровождение переговоров и подписание договора.
Поддержка до окончательной выплаты кредита.

Почему выбирают MIRAD

Работаем с Emirates NBD, ADIB, RAKBANK и др.
Знание требований банков к визам, доходам и объектам.
Защита от отказов и скрытых условий.
Полный контроль процесса до зачисления средств продавцу.

FAQ: Ипотека в ОАЭ

❓ Можно ли оформить ипотеку нерезиденту?
✅ Да, банки кредитуют нерезидентов с подтверждёнными доходами.

❓ На какие объекты дают ипотеку?
✅ Только на готовые и сданные в эксплуатацию объекты.

❓ Какая минимальная зарплата нужна для ипотеки?
✅ От 10 000 AED в месяц.

Получите анализ ваших бизнес-задач и подбор решения от эксперта

Ипотека на недвижимость в ОАЭ для физических лиц