G02, Al Tala-Block D, The Square Al Mamzar, Dubai, UAE P.O. Box 213944 EN
EN
Главная Блог Филиппины вводят 99-летнюю аренду для иностранных инвесторов

Филиппины вводят 99-летнюю аренду частных земель для иностранных инвесторов

20.09.2026
73 мин
5
20.09.2026 22:30
Yes, the Philippines now has a 99-year private-land lease framework: What to know

## Новый закон о долгосрочной аренде

Филиппины приняли закон, позволяющий иностранным инвесторам арендовать частные земли на срок до 99 лет. Закон, известный как Republic Act No. 12252, был утвержден 3 сентября 2025 года и изменяет предыдущий закон 1993 года, который позволял аренду на 75 лет.

## Условия аренды

Новый закон требует, чтобы аренда была зарегистрирована в Филиппинском совете по инвестициям или других агентствах по продвижению инвестиций. Если инвестор изменяет назначение земли без разрешения или отзывает инвестиции, договор аренды аннулируется.

## Ограничения и возможности

Закон не позволяет иностранцам владеть землей, но предоставляет им право долгосрочного пользования. Это изменение направлено на привлечение иностранных инвестиций в такие области, как промышленное развитие, туризм и сельское хозяйство.

## Важность изменений

Увеличение срока аренды до 99 лет может значительно повлиять на экономику инвестиций, включая амортизацию, финансирование проектов и долгосрочное планирование. Это делает Филиппины более привлекательными для крупных иностранных инвесторов.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Иллюстрация гайда
Содержание статьи