G02, Al Tala-Block D, The Square Al Mamzar, Dubai, UAE P.O. Box 213944 EN
EN
Главная Блог Рост числа покупателей жилья среди арендаторов в Дубае

Рост числа покупателей жилья среди арендаторов в Дубае

06.11.2026
88 мин
3
06.11.2026 03:31
Why more Dubai tenants are buying their own homes

## Изменения на рынке недвижимости

В Дубае наблюдается рост числа арендаторов, решивших приобрести собственное жилье. Это связано с уменьшением арендных ставок и увеличением доступности жилья. Многие экспаты, прожившие в городе несколько лет, теперь рассматривают его как постоянное место жительства.

## Причины перехода к покупке

Семьи, которые давно живут в Дубае, все чаще выбирают покупку жилья вместо продления аренды. Они учитывают не только стоимость недвижимости, но и такие факторы, как близость к школам и качество жизни в районе. Для многих разница между арендной платой и ипотечным платежом оказывается меньше, чем ожидалось.

## Данные о продажах

В третьем квартале 2026 года в Дубае было зарегистрировано около 34,000 сделок на сумму 72.6 миллиарда дирхамов, что на 47% меньше по сравнению с прошлым годом. Однако эксперты считают, что это не свидетельствует о резком спаде, а связано с задержками в регистрации сделок.

## Влияние на рынок

Ожидается, что в ближайшие годы в Дубае будет введено в эксплуатацию более 525,000 новых жилых единиц. Это создаст конкуренцию среди застройщиков и арендодателей, что может привести к улучшению условий для покупателей и арендаторов.

## Советы для покупателей

Эксперты советуют потенциальным покупателям тщательно анализировать все расходы, связанные с покупкой жилья, включая сервисные сборы и состояние здания. Важно также учитывать реальные цены сделок, зарегистрированные в Департаменте земельных ресурсов Дубая.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Иллюстрация гайда
Содержание статьи