Новый закон о совместном жилье в Дубае: что нужно знать

12.03.2026

91 мин

12.03.2026 12:31

Dubai’s new shared housing law: A complete guide for residents and owners

## Основные положения нового закона

В Дубае введён новый закон, регулирующий совместное проживание. Закон № 4 от 2026 года устанавливает правила для владельцев недвижимости, арендаторов и компаний, управляющих общими жилыми помещениями. Основная цель — обеспечить безопасность проживания, предотвратить перенаселение и формализовать доступное жильё.

## Кому адресован закон

Закон касается владельцев недвижимости, сдающих жильё для совместного проживания, арендаторов таких помещений, а также компаний, которые управляют или сдают в аренду такие объекты. Исключение составляют коллективные рабочие общежития.

## Цели введения закона

Закон направлен на улучшение условий проживания, предотвращение нарушений в использовании зданий и земель, а также поддержку стабильности рынка недвижимости в Дубае.

## Контроль и регулирование

За соблюдением правил будут следить Дубайская муниципалитет и Департамент земель Дубая. Муниципалитет будет устанавливать правила и выдавать разрешения, а Департамент земель — вести электронный реестр и контролировать соблюдение стандартов.

## Необходимые разрешения

Для использования недвижимости под совместное проживание требуется официальное разрешение, которое выдаётся на один или два года. Для его получения необходимо соответствие стандартам безопасности и техническим требованиям.

## Ответственность за нарушения

За несоблюдение закона предусмотрены штрафы от 500 до 500 000 дирхамов. Повторные нарушения могут привести к удвоению штрафа и другим мерам, включая приостановку деятельности и отключение коммунальных услуг.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Содержание статьи

Поделиться статьей