G02, Al Tala-Block D, The Square Al Mamzar, Dubai, UAE P.O. Box 213944 EN
EN
Главная Блог Цены на офисы в Дубае достигли Dh5,130 за квадратный фут

Цены на офисы в Дубае достигли Dh5,130 за квадратный фут

15.04.2026
49 мин
2
15.04.2026 12:31
Dubai offices cross Dh5,130 per square foot as big-ticket deals double in prime districts

## Рост цен на офисы

В 2025 году цены на офисные помещения в ключевых деловых районах Дубая продолжили расти, достигнув в среднем Dh5,130 за квадратный фут в районе Downtown Dubai. Это на 29% больше, чем в предыдущем году.

## Увеличение крупных сделок

Количество крупных сделок стоимостью более Dh10 миллионов удвоилось, достигнув 167 в 2025 году. Это свидетельствует о высоком интересе инвесторов к доходным активам в престижных районах.

## Спрос на качественные помещения

Компании расширяются и готовы платить больше за офисы с удобной планировкой и хорошей транспортной доступностью. Здания рядом с метро и развитой инфраструктурой пользуются особым спросом.

## Влияние на рынок

Банковский и финансовый сектора составили 32,5% спроса на офисы во второй половине 2025 года, а технологии — 23,1%. Эти сектора сосредоточены в офисах класса А, что поддерживает высокие цены в центральных районах.

## Новые проекты

Ожидается, что с 2026 по 2030 год будет введено в эксплуатацию около 24,2 миллиона квадратных футов офисных площадей. Основные проекты сосредоточены в Business Bay, Meydan City, DIFC и Jumeirah Lake Towers.

## Низкий уровень вакантности

Уровень вакантности остается низким, и спрос продолжает поглощать доступные площади. Ожидается, что значительных изменений на рынке не произойдет до появления новых предложений.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Иллюстрация гайда
Содержание статьи