Покупатели недвижимости в ОАЭ остаются активными несмотря на региональные напряжения

11.05.2026

86 мин

11.05.2026 00:31

UAE property buyers stay in the market despite regional tensions

## Стабильность рынка недвижимости

Несмотря на региональные геополитические напряжения, рынок недвижимости ОАЭ сохраняет устойчивость. Покупатели стали более осторожными и тратят больше времени на принятие решений, но интерес к покупке жилья остаётся высоким. Около 45% участников рынка планируют приобрести недвижимость в течение следующего года.

## Предпочтения покупателей

Большинство покупателей предпочитают готовые объекты недвижимости, что связано с уверенностью в сроках сдачи и прозрачностью цен. Это подтверждает исследование Savills Middle East, показывающее, что 60% респондентов выбирают готовые дома, в то время как только 23% интересуются объектами на стадии строительства.

## Долгосрочные инвестиции

Существующие владельцы недвижимости в ОАЭ не спешат продавать свои активы. Более 60% из них планируют удерживать или расширять свои портфели в ближайшие шесть месяцев. Это помогает избежать резкого падения цен и поддерживает стабильность рынка.

## Дубай: рост продаж

В Дубае в первом квартале 2026 года было зафиксировано 44,493 сделки с недвижимостью, что на 4% больше по сравнению с прошлым годом. Общая стоимость сделок увеличилась на 21% и составила 139,2 миллиарда дирхамов. Основной вклад в активность внесли сделки с недвижимостью на стадии строительства, которые составили 68% от общего числа.

## Изменения в поведении покупателей

Спрос на виллы и дома премиум-класса увеличился, в то время как интерес к квартирам снизился. Инвесторы составляют 57% от всех сделок, что выше показателя прошлого года. Рынок становится более избирательным, и покупатели уделяют больше внимания качеству и долгосрочной ценности объектов.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Содержание статьи

Поделиться статьей