Продажи жилья в Дубае достигли 139 миллиардов дирхамов

14.05.2026

69 мин

14.05.2026 07:31

Dubai home sales top Dh139 billion while rent growth starts to cool

## Рост продаж жилья

В первом квартале 2026 года рынок недвижимости Дубая зафиксировал продажи на сумму 139,1 миллиарда дирхамов. Основной вклад в рост внесли сделки с недвижимостью на стадии строительства, которые составили 73% от всех транзакций. В этом сегменте было продано более 32,300 единиц жилья на сумму 105,5 миллиарда дирхамов, что на 35% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

## Замедление роста арендных ставок

Хотя цены на жилье и арендные ставки продолжают расти, темпы их увеличения замедлились. Средние цены на жилье выросли на 9,6% по сравнению с прошлым годом, а арендные ставки увеличились на 10,2%. Однако это самый медленный рост с 2022 года, что связано с увеличением предложения на рынке.

## Спрос на роскошное жилье

Спрос на элитное жилье остается высоким. В первом квартале было совершено 740 сделок с домами стоимостью от 20 до 50 миллионов дирхамов, что на 25% больше, чем годом ранее. Продажи ультра-роскошных домов превысили 10,2 миллиарда дирхамов, увеличившись на 79%.

## Новые проекты и поставки

В первом квартале было введено в эксплуатацию 12,900 единиц жилья, что является самым высоким показателем за последние три года. Однако количество новых запусков снизилось на 57% по сравнению с прошлым годом. Ожидается, что в 2026 году будет сдано около 77,500 единиц жилья.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Содержание статьи

Поделиться статьей