Как арендодатель может повысить аренду в Дубае?

20.02.2026

77 мин

20.02.2026 00:31

How much can my landlord raise the rent in Dubai?

## Пределы повышения арендной платы

В Дубае существует закон, регулирующий максимальное повышение арендной платы. Этот лимит определяется Департаментом земельных ресурсов Дубая (DLD) и контролируется Агентством по регулированию недвижимости (RERA). Повышение зависит от того, насколько текущая арендная плата ниже средней рыночной стоимости. Например, если ваша аренда до 10% ниже средней, повышение не допускается. Если аренда ниже на 11-20%, возможно увеличение до 5%, и так далее, вплоть до 20% при разнице более 40%.

## Уведомление о повышении

Арендодатель обязан уведомить вас о повышении не менее чем за 90 дней до окончания срока аренды. Это требование закреплено в статье 14 закона № 26 от 2007 года. Исключения возможны только при обоюдном согласии сторон.

## Инструмент для проверки повышения

Для проверки справедливости повышения арендной платы можно использовать индекс аренды Дубая. Этот инструмент, основанный на данных и аналитике, позволяет определить рыночную стоимость аренды. Он учитывает качество строительства, местоположение, доступные услуги и другие параметры. Чтобы воспользоваться индексом, необходимо зайти на сайт DLD и ввести данные о недвижимости, такие как тип, номер Ejari и текущая арендная плата. Система покажет допустимое повышение на основе рыночных тенденций.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Содержание статьи

Поделиться статьей