G02, Al Tala-Block D, The Square Al Mamzar, Dubai, UAE P.O. Box 213944 EN
EN
Главная Блог Население Дубая превысило 4 миллиона, сделки с недвижимостью достигли рекорда

Население Дубая превысило 4 миллиона, сделки с недвижимостью достигли рекорда

21.02.2026
59 мин
3
21.02.2026 00:30
Dubai crosses 4m residents while property deals top Dh900 billion in record year

## Рост населения и рынка недвижимости

В Дубае число жителей превысило 4 миллиона, что способствует увеличению спроса на жилье. В 2025 году объем сделок с недвижимостью достиг рекордных 900 миллиардов дирхамов. В августе 2025 года население города увеличилось на 18,000 человек, что связано с ростом занятости и международной миграцией.

## Спрос на жилье

Согласно данным Savills, рост населения стимулирует спрос как на аренду, так и на покупку жилья. Новые жители интересуются жильем в разных ценовых категориях, от квартир для специалистов среднего класса до элитных вилл.

## Рекордные показатели рынка

В 2025 году было заключено более 200,000 сделок на сумму свыше 680 миллиардов дирхамов. Общая стоимость транзакций, включая ипотеки и подарки, составила около 919 миллиардов дирхамов. Это подчеркивает ликвидность рынка.

## Влияние на рынок

Рост населения является ключевым фактором, формирующим спрос на жилье. В четвертом квартале 2025 года был зафиксирован самый высокий квартальный объем продаж, превышающий 187 миллиардов дирхамов. В элитном сегменте было совершено почти 6,000 сделок на сумму свыше 10 миллионов дирхамов.

## Перспективы развития

Снижение процентных ставок в ОАЭ улучшает условия финансирования, что способствует увеличению покупательской активности. Ожидается, что дисциплинированное развитие и инфраструктурные проекты будут определять дальнейшее развитие рынка недвижимости в Дубае.

Читайте полностью на источнике

Что нужно знать, чтобы получить Emirates ID?

Оставьте свои данные и получите гайд,
чтобы избежать ошибок, в подарок

Иллюстрация гайда
Содержание статьи